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她看的非常明白,姚远才是这些潜在客户的主心骨、话事人,而不是那些四十多岁的家长们。
真是奇了怪了,这小子究竟有什么魔力?
张丽暗自嘀咕一声,这才热情地点头说道:
“欢迎各位选择爱家房产,姚先生,我们店里有很多不错的房源,相信能满足你们的购房需求!”
“我想了解一下,你们准备购买什么样的房子、有什么要求?”
姚远看了看对方,随即给出了答案。
“我们要购买的房子,首先必须具有人大附小的学位、或中关村三小的学位也行”
“而且学位不能被占用,房屋产权和土地产权清晰,没有抵押,可以贷款购买,少部分可以接受全款”
“还有一点,我们只要中小户型的老房子,一室或两室最好,尽量不要超过50平米”
“但也不能太破,起码要生活设施齐全,收拾一下就能住人,最好现在没有租客,也不能带长期租约!”
“啊!”
张丽她们齐齐惊呼一声,都傻眼了。
这是什么见鬼的要求?居然还有人专检老破小买,不是有病吧?
人们之所以换房子,不就是为了提高生活质量、住的更宽敞、更舒心吗!
不差钱的情况下,谁愿意去住逼仄的老破小?
难道附近又要拆迁了?没听说有消息啊!
今年颁布的《义务教育法》第12条,明确规定了适龄儿童和少年就近入学的原则。
正是中小学就近入学原则的提出,才促使学区房概念出现。
但一项政策的制定到实施,是需要时间的。
学区房概念虽然已冒头,却没引起太多人重视,学区房价格也没有真正起飞!
即便身为房产中介,张丽她们也没意识到学区房的巨大价值。
正因为如此,她们才有些不明所以。
虽然满脑袋问号,但谁会拒绝送上门的生意,而且是这么多单生意!
下一刻,张丽连忙点头说道:
“姚先生,你们要的这类老房子,我们店里真有不少房源”
“这两年附近新建了不少小区,那些住在老小区里的人,很多都想换新房子,所以要出手老房子”
“人大附小刚搬到这边不过一年左右,绝大多数老房子的学位都空着,应该能满足你们的要求”
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“至于房屋产权和土地权属、有没有抵押这类问题,我们会负责调查清楚,绝对不会给客户埋雷!”
姚远点了点头,然后接着说道:
“张经理,既然你们有这类房源,那就把相关资料拿进来给我们看看吧”
“只要条件符合,我们今天就能看房,并跟你们签署相关合同”
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