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“种菜哪有收费赚钱呀?而且也不合法呀,金姐你就听我的准没错!趁着省里领导都在关心咱们这个项目,赶紧的!让城管给咱们开绿灯,找咱们市里那个专门做停车场管理的公司,把明珠花园这一片空地,全部改造成临时停车场!”
开机仪式结束后,卫昇拼命蛊惑金雁南。
所有人都觉得他疯了。
“小卫你少出馊主意!你没听说吗?这里的烂尾楼业主好多都失业了,人家就靠这点菜地,种点蔬菜拿去换钱过日子呢,你把人家的菜地给铲了,全部变成停车场,让人家怎么生活?”沈轶恨不得把卫昇这小子嘴巴缝起来。
卫昇叹息一声,觉得这帮神仙都没有一个理解自己这个凡人的。
“轶姐,就算这里是烂尾楼,开荒种菜也是违反城市管理条例的。”
“不过,这里是市区,周围还有一条商业街,平时停车位很紧张,我是这么想的,找专业的停车管理公司,把这块地暂时硬化一下,白天开放作为临时停车场,附近逛街的人可以把车停在这边,我们和对方谈一下,可以安排烂尾楼的业主,优先应聘做停车场管理员,这样不就能解决一些就业问题了?”
“一个停车场能招几个管理员?那你让其他业主怎么办?”金雁南问道。
“我还没说完呢,晚上才是重头戏!路面平整好,水电接进来,白天做停车场,晚上这里就开放做夜市!都不用另外划线,一个停车位就算一个摊位,你们想想,按照现在省城的夜市摊位租赁价格,一个摊位一晚上三十元,明珠花园这么大一片地方,全部划成摊位租出去,一晚上的租金收益就有好几万块钱!”
“咱们可以组织业主代表和停车管理公司谈,由他们出钱平整地块,接通水电,白天的停车收益归他们,晚上的夜市租金,就归明珠花园业主集体所有……”
“我算一下,按照满额租赁的80计算,一个月的摊位租金就是144万元,平摊到每户业主头上,每家每个月大约能从租金这块得到一千元的补贴,你们想想,种什么菜,一个月能赚一千块钱啊?而且只要明珠花园项目一天没有人接盘,这项补贴就能继续拿下去。”
“等等!那谁,赶紧给我们卫老师搬个椅子来,让他坐着慢慢说!”金雁南一脸殷勤地扶住了卫昇的胳膊。
“小卫你再仔细说说,我看这个夜市项目,应该不止是租金这块能帮业主赚钱吧?”沈轶也面露喜色,亲手给卫昇开了一瓶苏打水。
嗯,他们节目未播先火,就连赞助商的规格都提升了,从某某矿泉水,变成了某某一线品牌苏打水。
卫昇也不卖关子了,把自己的想法详细解释了一番——
“其实我也是受到城管的启发,才突然想到这一点的,你们发现没有,这几年省城停车位越来越紧张,交警和城管部门,已经把很多已经拆迁还没卖出去的闲置地块,都开发出来做了临时停车场。”
“这样一来可以缓解老百姓停车难问题,二来可以增加一些社会就业岗位,第三还能顺便贴补一下财政收入,岂不是一举三得?”
“所以我就在想,既然咱们这个项目,连省领导都很关心,那能不能请领导出面,给交警和城管打个招呼,把明珠花园也给改造一下,白天做停车场,晚上就开放做夜市。”
“这样一来,夜市的摊位租金,可以作为小区集体收益,扣除管理支出后,每个月能稍微缓解一下烂尾楼业主的经济压力。”
“既然要办夜市,那就需要有人收费和维持秩序吧?需要有人打扫卫生吧?这些岗位都可以优先考虑烂尾楼业主,这样不就又解决了一部分就业岗位?”
“而且,别人都能在这里摆摊,明珠花园的业主也可以啊!反正都是小区集体资产,到时候要是本小区业主租摊位,可以打个折嘛~”
“这个好!这样正好能和节目脚本融合起来!节目组也可以适当为想要摆摊创业的业主提供一些帮助,这样我们的素材就更丰富了!”金雁南两眼放光,恨不得把卫昇抢回去。
这小子简直就是个宝藏男孩,怎么当初就让周明星这钱串子给挖去了呢?
“还有,”卫昇指了指明珠花园已经盖好的三栋楼下面的架空层,“这里原来应该是预留给业主做活动室的吧?咱们几个嘉宾不是要一对一帮扶那四户人家吗?”
“我建议,可以把这一片区域围起来,划分成四个区域,咱们四家一家一块,到时候大家各凭本事,用这块地方做点小生意,赚到的钱,也可以给这四户家庭改善一下生活。”
“对对对!不能忘了咱们节目组的正事!”金雁南连连点头。
麻蛋!扶贫这项活动也太容易沉迷了,刚才他们所有人都不由自主地沉浸在了卫昇描述的夜市营销方案里,差点忘了他们是来录节目的!
看着金雁南写得密密麻麻的笔记本,沈轶忍不住抿嘴笑道:“金导,如果我没记错的话,我们家小卫是来当常驻嘉宾的吧?怎么节目创意也要他兼职做?您这一份工资,让人家孩子干两份工作,有点过分了哦~”
“涨工资!给咱家小师弟涨工资!”师姐杨珺瑶也跟着起哄。
卫昇眼珠子一转,立刻赖上金雁南了。
“金姐,要是不方便给我一个人涨工资的话,能不能把咱们这几个常驻嘉宾的待遇提升一下?比如说,给咱们装个太阳能热水器吧?”
“多装几个,最好做成男女两个公共浴室,这样等节目录完了,这浴室还能留给这些业主用,我听说这边因为不通水电,平时他们都是去外面澡堂子,或者蹭人家健身房的浴室洗澡的。”
“行!给你们装热水器!”金雁南低头想了想,痛快答应了。
她算是看出来了,就卫昇这鬼精鬼精的性子,就算她现在不答应,回头指不定他能想出别的什么法子,到时候还不是要装热水器?
太好了!
四个嘉宾喜极而泣。
没办法,为了达到节目效果,录节目这几天,他们也要住在烂尾楼里。
节目组已经给他们三个找了个四室两厅的毛坯房,四面漏风,没门没窗户,别说床了,连块纸壳子都找不到!
不过,这个巨大的“惊喜”,还是等着嘉宾们自己去发现吧。
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