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时间匆匆,转眼来到七月。
林志超朝着‘长江实业’的会议室走去,经过办公大厅,职员们纷纷瞩目,眼神或崇拜、或恭敬、或微笑。
长江实业作为最有前途的置业公司,公司福利也是行业顶尖,可以说几乎每一个职员都有很强的归属感,绝大部分做到退休都没有问题。
林志超并没有停顿和致意,毕竟平常和大家都很熟悉,没有必要多此一举;他径直走向会议室大门,办公室的文员站在门口等候,见林志超走进会议室,便从外面将门关上。
新进女职员低声和同事说道:“老板好帅气!”
隔壁的男同事连忙做出‘嘘’的动作,并警告有些漂亮的、不知天高地厚的新员工兼‘徒弟’:“小点声!要是让唐助理知道了,小心给你小鞋穿。”
女职员立马不在意的说道:“师父!唐助理的人可好了,才不会小心眼呢!”
男同事顿时无语,果然初生牛犊不怕虎,说话也口无遮拦,关键是他还不能反驳。如果反驳,岂不是说‘老板夫人’小气,那就更得罪人了。
而且,作为老员工也发现,长江实业的女员工占比不少(20%),这是其它公司没有的事情。
大家都明白,这就是老板的开明之处。
林志超之所以按照20%的比例招募女职员,是因为唐彩芸、林馨儿在公司任职,然后就顺势也培养一些女职员。当然,这种男女搭配干活的公司,作用也是很好的,至少气氛好些。
当然,公司虽然没有明令‘内部恋爱’,但很显然是不允许的;若是发现,肯定有一个人要调离岗位,安排至下属企业。
林志超走进会议室,十几个高层已经全部到齐,包括唐彩芸亦出席了会议。
“百德新街的项目,什么时候可以动工?”
听到林志超的询问,黄昌宏立马汇报导:“九月初旬动工”
林志超点点头,这个项目一共是‘九幢楼’,每一幢楼都是商住项目,而且楼面面积较大,可提供2120个住宅单元及大量的商业楼面。
其中七幢楼高17层两幢楼高22层;之所以七幢楼只是17层,这是因为建筑成本低的原因,楼面面积并没有降低,因为体型更大。而两幢高的大厦是位于交叉路口的位置,两幢大厦又位列剑得佐治街两边。一边是百货大楼、一边是购物中心,一举带动这个区域的零售商业。
“星岛的大丸百货情况如何?”
零售商业地产的负责人林绍东,汇报道:“大丸百货那边已经派人进驻,我们的项目部在协调.大丸百货讲,准备在‘圣诞节’开业!”
进度不快不慢,把握恰到好处,正好今年星岛自治,又是从五十年代跨越六十年代。
而‘美丽华酒店’项目,预计1961年开张,整个工程的从立项至开业,需要四年时间。
会议室里,大家讨论着旗下项目的进度情况、运营情况,因为长江实业的商业地产项目比重大,所以内容自然也更复杂。
“美丽华酒店,要寻找一个美国的知名连锁酒店进行合作,提高我们在香港同业的知名度,包括推广和管理都是合作内容。这个事情你们要去做,一个月后,我希望看到你们的大概选择方案!”
大概是营业额5%以内的管理费,就可以获得一个大型酒店连锁的订房系统、推广系统,以及派人来港管理。
这些对于一个酒店新手来说,是非常合算的。虽然长江实业一直在招募酒店专才,但毕竟没有系统化的成功案例。
“好的”
一众高层听到老板的霸气发言,连忙应答。
老板让大家去做这件事,大家一定是要尽快安排好;重要的是,他们知道老板的眼睛揉不下沙子,对事情要求很高。想到的事情长远,也比大家想得多。
比如美丽华酒店这个管理问题,大家可能的想法是,自己先经营一段时间,根据情况再引入外面的管理;但老板直接现在就要引入外面的管理,开业时更加的保险。
开完会,林志超回到自己的办公室,他突然发现,长江实业已经庞大无比。就是以目前的资产,在1972年上市,都能超过‘地产五虎’的总和,资产怕是不输给置地多少,甚至可能还会超出。
当然,林志超才不会如此高调,将来(1972年)上市的资产仅仅是少部分。但是,会有多个公司上市,比如:长江实业集团(地产+公仔面)、美丽华酒店(五星级酒店+购物中心)、优衣库服装公司(鳄鱼恤+旅行者行李箱)。
北角,英皇道661号。
唐仲源的‘东方大厦’在今天正式开业,他邀请了不少人前来参加,而林志超自然也是给岳父的面子,前来参加剪彩仪式、
东方大厦一共十二层,每层楼面面积1.7万平方尺,有近20万平方尺的楼面面积,是一幢工业大厦。
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