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只用三天时间,文华新村的858个住宅单元全部售罄,成为全港媒体竞相报导的新闻。
858个住宅单元的销售额为3050万港币,首付款收到915万港币(30%),一下子让长江实业手握不少现金。当然,长江实业不会挪用这些资金,将用于建筑费等开支。
长江实业的会议室里,林志超正在和高层们开会,他的地产公司已经拥有上百个职员,规模扩张很快。
“我们现在一共是七个地盘,特别是还有文华新村这个大楼盘,工程上的工作,可以要做仔细一点。保证质量和工期进度,是我们信誉的保证,做地产不是几年时间,而是一个长期性的事业。这也是为什么别人一幢楼建筑费可能一百万都不需要,但我们的建筑费却要高10~20%的原因。”
建筑材料有好坏,有人还喜欢偷工减料,这显然不是林志超做事的风格。他知道建筑质量好的话,将来会形成一种口碑,香港就那么大,以后大家谈及长江实业建的楼,立马就觉得质量有保障。口口相传,以后同样的楼盘,也许不少人就会倾向长江实业建的楼。
黄昌宏点点头,说道:“老板放心,我们是自己的建筑公司,用的材料都是比较好的,质量一定是香港数一数二的。”
李保罗也说道:“所有建筑都是严格按照图纸施工,黄经理和我都经常巡视工地,不会出现纰漏的。”
听到手下的保证,林志超说道:“好!今天我们才兴建一些住宅大厦,将来我们还要修建一流的商业大厦,甚至是摩天大厦、亚洲第一高楼、世界名厦,所以,养成优秀的团队作风,是非常重要的。”
众人听得兴奋不已,作为地产人,谁不想参与那些优秀的建筑上去呢!而且,他们也认为老板不是做‘做梦’,而是有绝对实力去实现的。
接下来,林志超和大家讨论地盘上的事情,务必做到精细。从去年七月份开始,林志超便将三分之一还多的精力,花在长江实业上,平常他也会去地盘上检查工作。
当然,巡视地盘这些事,主要还是黄昌宏负责。林志超将黄昌宏、周福照、胡兆煦培养出前世新鸿基的‘三剑客’模式。
位于中环的一处礼堂,香港的塑胶商人纷纷来签到,不一会就汇聚了近百名。
今天是香港塑胶商会成立的日子,事前已经以邀请函的形势,传达给那些符合条件的塑胶商人;基本条件就是,拥有工人至少20人,且从事塑胶产业有半年的工厂主。
所以,符合条件的塑胶商人,占据香港塑胶厂工厂一半的名额。目前香港拥有200家塑胶花工厂,总计雇佣工人七千多人,发展比假发产业快多了。
因为假发是固定人群,而塑胶花可以走进千家万户;所以,塑胶花产业还会继续增长,而且速度很快。而假发的增长速度放缓,而且上升高度有限。
林志超作为‘塑胶花之父’,一一和大家认识,他认识的差不多也有三分之一,不认识的陶德荣会给他介绍,还有就是主动介绍自己。
“林生,这位是长和塑胶厂的李家成先生,他做塑胶产业已经六年了呢!”陶德荣介绍道。
他好像记得,老板关心过这个李家成几次,特意介绍一下。
李家成连忙说道:“林先生你好!”
对于他来说,林志超就是他的偶像,正是因为长江塑胶厂发明了塑胶花,他才能日子好过起来;进入塑胶花行业一年时间,他赚到了开塑胶厂五年的钱,足足近20万港币。
林志超看着李家成对自己崇拜、恭敬的表情,顿时有些想笑,不是嘲笑他,而是得意的笑。他对李家成没有任何敌视的想法,从来都没有。之所以抢李家成的机缘,只为少一个最大的竞争对手之一;如今,他也乐意李家成赚到一些小钱,因为已经不再是威胁。
“李生,工厂规模有多大?”
听到林志超关心的话,李家成连忙说道:“规模不大,有四十多个工人,厂房面积千尺。”
林志超笑着说道:“别急!涓涓细流,也能汇成长江。”
李家成不知道为什么,心一痛,很快他明白,自己好喜欢‘长江’公司名字。
“谢林生鼓励!您是塑胶花之父,为香港的塑胶花发展做出了绝对性贡献,大家都很感谢你!”
“哈哈,过奖了!我的愿望是香港人都有活干,而你们才是帮我实现愿望的人,我感谢你们才对。”
周围的人纷纷送上马屁!
林志超简单的和李家成聊了几句,随后又一一认识,不过其他只是打个招呼。
“林生,我是唐鼎康,工厂有百多号人,在西环办厂。”一个一眼就看出精明的商人,主动上前介绍道。
林志超一愣,随即明白,这个唐鼎康好像是‘67’的导火索,就是他的工厂发生劳资纠纷,引发一个大事。当然了,那种事只是一个导火索,而这样的导火索香港到处都是,没有他,其它工厂也会有的,毕竟那是特殊时期。
“好”
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