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谷玉兰说:“听你这么一说,我现在就想住进泰和大厦了。可是,贷款5000万,咱们的压力是不是太大了?
万一矿泉水的生产或销售出现问题,难保……
依我看,泰和大厦咱们一定要建,不过得缓一缓,等矿泉水像御膳堂一样建成了,赢利了,我们把前期贷款还完了,再建泰和大厦,办西餐厅和名品店也不迟。”
苏士华说:“对,不能给人留下可乘之机。”
其实,他对投资和还款心里是有把握的。之所以没有坚持,是他不想因为贷款太多给谷玉兰造成过重的压力。
谷玉兰说:“咱们不算计别人,不等于别人不算计咱们。”
苏士华说:“是。”
谷玉兰说:“如果买设备和建厂用2700万,贷款3000万还能剩300万,到六月份,我手里也能有500万,加起来可以有800万,做流动资金足够了。”
苏士华说:“你手里的500万还另有用处。与矿泉水有关的环节主要是两个:生产和销售。买设备建厂房是为了生产,销售则需要建批发站。”
谷玉兰说:“建批发站?就在泰和街卖不行吗?”
苏士华说:“行。不过,为了方便用户,达到全覆盖,还是应该买房子,在每个区都设一个批发站比较合适。”
谷玉兰说:“对,对。”
苏士华说:“为了把矿泉水运到批发站还得买车。”
谷玉兰说:“是。”
苏士华说:“这么一算连买房再买车500万可能不够。”
谷玉兰说:“不够……批发站的用房咱不买,租行不行?”
苏士华说:“行。可是,租金会不停地上涨,对咱们不利。还有,现在的房价比较低,我估计再过几年肯定会升上去,我们把房子买下来不但用着方便,用着安稳,对矿泉水的长久经营大有好处,而且会增值。”
谷玉兰说:“对,买房子,咱们买房子。”
苏士华说:“现在你就可以留心房子了。”
谷玉兰问:“得买啥样的?”
苏士华说:“第一,必须交通便利,临街或有院子;
第二,每个区的批发站最好能在去中心;
第三,房的面积得在100平方米以上,生活配套设施齐全;
第四,以框架结果为好。”
谷玉兰说:“士华,你估计矿泉水厂得什么时候能建完?”
关于矿泉水,苏士华已经谋划了几个月,可谓诸事在心,因此回答说:“如果贷款能及时到位,3月末动工,6月中旬完成土建工程,然后安装调试设备,8月1日可投产。整个矿泉水的工作量不小,兰姐,我看你还得抓紧聘一位副经理。”
谷玉兰说:“是。”
苏士华说:“将来随着泰禾集团的成立,副经理会变成经理,所以在选人的时候一定要慎重。”
谷玉兰说:“是。”
苏士华问:“最近杨曼欣还经常打听矿泉水的事吗?”
从去年10月中旬开始,杨曼欣不但给谷玉兰打电话的次数明显增多了,而且多次都要询问开发矿泉水的事。
谷玉兰说:“昨天曼欣来电话还问矿泉水批没批下来呢。”
苏士华说:“她这么关心矿泉水肯定是有原因的。会不会……如果我猜的不错,她可能是看上咱们的矿泉水了。”
谷玉兰一愣,问:“看上矿泉水干啥?”
苏士华说:“想加入。”
谷玉兰问:“咋加入?”
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