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目前,香江的大厦基本上都是这种高度,不是技术达不到,也不是政府不给审批,而是大家都没有钱去建真正的大厦。
对于初兴的华资地产商来说,当前首要考虑的就是赚快钱,也就是住宅楼宇;而商业大厦一般都是考虑收租之用,加上投资巨大,会占据公司很大的流动资金,更会导致公司运转不良等问题。
就连英资大洋行,也不敢贸然将原来的老式大厦拆掉重建;置地在中环拥有十幢左右的优质大厦,在1974年才开始启动庞大的‘中环重建计划’。
林荣亨租赁置地的遮打大厦,也是考虑到一个安全问题,毕竟在英国人的地盘闹事,特别是置地的地盘闹事,恐怕香江的社团还不会那么大胆。
恒大置业的办公写字楼面积已经高达3000平方尺,每平方尺每月租金为2.5港币,每月租金就高达7500港币,可以说非常奢侈,连一些中型公司也不会如此浪费。
但,林荣亨有信心赚快钱,自然也不会节约那点钱!
.....
总经理办公室。
林荣亨站在自己办公室的窗户前,望着德辅道上川流不息的车辆和行人,薛永义和安琪站在林荣亨背后,没有发出声音,万一打扰了老板的思路可不好。
一身崭新的西服,皮鞋蹭亮,手里夹着一根雪茄,高大笔直的身躯,一举一动都显得从容,仅仅是一个背影就能看得出——这是一个很有魅力的男人。
林荣亨望着窗户外面,开口说道:“市场上的羊群真不可小看,假期中的一个消息,大家就抢着抛售股票了......哼,香港人,香港人一窝风!”语气充满着看不上,像是狼王看着小绵羊。
4月30日,米国总统尼克松,宣布派遣美国军队和南越雇佣军大举入侵柬埔寨,香江股市立马做出反应——下挫。
香江的地理环境就决定了——一旦外面有什么风吹草动,香江股市就会立马做出反应。
薛永义和安琪两人不由得佩服林荣亨,在一个礼拜前,汇丰证券就已经答应了给恒大置业5倍杠杆,这期间老板丝毫没有入市的意思,似乎在等待一个时机。
如今,这个机会似乎来了!
薛永义说道:“老板,米国出兵柬埔寨可能只会小挫一下香港股市,但香港证券市场整体是向好的,这正是我们入场的机会!”
林荣亨手上夹着一根雪茄,但并没有点火,严格来说林荣亨不抽烟,但商业总是有应酬的,所以会备着,偶尔也会浅尝一下。
林荣亨挥挥手,说道:“不急,市场恐慌才刚刚开始,要等那些主妇抛的差不多了,才是最适合的机会。”
林荣亨严格来说并不是一个炒股高手,但自己知道,整个五月份香江的股市成交量都非常低迷,恒生指数更是下挫到160点左右,根据这些信息,林荣亨就能找到一个很好的买入点。
但林荣亨并不指望整个买入点帮自己赚大钱,林荣亨打算买置地公司的股票,而据林荣亨所知,置地公司将在6月份拍卖下‘中环地王’,建成了康乐大厦(怡和大厦)。
中环地王成交价为2.58亿港币,而置地的市值才7亿多,这显然是个大利好。
本来六七月份香江的股市,就会强势回升,加上这个利好消息,保守估计上涨30%以上是没有问题的;加个五倍杠杆,林荣亨的400万港币本金,就能轻松赚到600万港币以上,用时也不过两三个月时间。
当然了,这种机会很少,毕竟林荣亨只能根据前世的一些‘内幕消息’来进行炒股。
薛永义一听,顿时感觉到林荣亨的高深莫测,这位老板不仅擅长炒地皮炒楼花,应该还是一位金融高手。
最重要的还是气质,此时的林荣亨在薛永义和安琪眼里,差不多就和窗外投进了的阳光一样——光芒四射。
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