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第19章 收超佣（第1页）

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美女一副看透叶平的样子，不屑的打开来看，原本以为叶平看她漂亮，想要暗地约她呢，不过她可看不上叶平，主要叶平没钱。而其他人看到叶平的举动，两个男人露出了我懂的神色，而玉姐则是暗地里呸了一声，看来他们都想歪了。

不过当美女看到小纸片上的字后，顿时面色大变，不敢置信的看着叶平，似乎想到了什么可怕的事情。

“任小姐，借一步说话。”看到美女脸色大变，叶平知道自己的目的达到了。而其他人则是猜测字条上写了什么，绝对不是他们之前猜测的那样。

叶平和美女来到会议室的另一个角落，他们在这边说话，张大山他们是听不到的。

“美女，我觉得这套房子120万成交，你觉得呢？”

“你这是在威胁我？”美女压抑这声音，呼吸急促的问道，那眼神简直可以把叶平给千刀万剐。

“不是，我只是觉得你和他更合适。”叶平摇头否认道，当然他说的合适，指的是年龄。他一边跟美女这边打机锋，一边时刻注意倾听方先生的谈话，幸好方先生打了两个电话，都是问的外行人。

“要是老娘不答应呢？”美女真是生气了，老娘都用出来了。

“那我觉得你和他不合适。”叶平改动一个字，意思很明显，但是他就是不明说。

“你。。。你给我等着！”美女气急败坏的说了一句，然后扭头就走，也开始往外打电话，叶平听到她是在给那个他打电话，心里觉得稳了。

略带高深莫测的神色回到了原位，叶平也没给其他人解释，只是等待打电话的两人回来。不过叶平心里还是暗暗唾弃了一把自己，终于活成了自己讨厌的样子，居然以这种方式成单，哎。不过转念一想，他这是在对他们道德的审判，好吧，让自己好受了一些。

“我问过我深市的朋友了，115万的价格不能卖的，起码。。。”方先生打了三个电话，虽然都是外行，但是他进来之后，装作底气十足的样子。

就在方先生要更新报价的时候，他的手机响了起来，叶平看到上面显示的是：干儿子洪涛。方先生刚出去接电话，美女就从外面进来，刚才她就是给洪涛打的电话，让他给他干爹打电话，把房市说得惨烈一些，动摇方先生的价格。

美女回来之后一直面色不善的看着叶平，但她今天不敢翻脸，不然方先生知道她和洪涛的事情，她一分钱都拿不到，少拿一些是一些，总好过鸡飞蛋打。但是叶平威胁她这件事，她是记下了，以后她会想办法找回来的。

叶平暂时没有想那么远，只是想着今天的成单。没多久，方先生进来了，面色有点纠结，看来洪涛的电话给他带来了不好的消息，心中还在想着报个什么价。

“方先生，刚才彭先生也跟我商量了一下，觉得115万确实有点低了，最后商议了一个价格，120万，不行就算了。”叶平在方先生报价之前，就先提升了价格，并说明这是彭先生的底价，再高就没得谈了。

“亲爱的，刚才我也问了我的朋友，行情确实不太好，要不就120万吧。”美女也适时的吹起了枕头风，这块地方她一秒都不想呆了，自己的秘密暴露在叶平面前，她不想和叶平共处一室哪怕一秒。

“好吧，就这样吧。”方先生只迟疑了三秒，也就同意了。他时间不多，担心这两天处理不完房子的事情，那以后要是跌了，就真亏了。

“经理，拿合同了。”叶平不得不提醒一下山哥，山哥还没明白过来，怎么就谈成了？玉姐也是如此，彭先生更是如此，此刻他开始有点心疼自己的佣金了，自己真是作死，这下佣金要花他不少钱。

签约过程异常顺利，因为方先生是港岛人，明天需要按揭员带他去做公证。还有其他注意事项，方先生觉得麻烦的，就弄了个全权委托书给美女，以后的事情，由美女替他代办，反正钱是进他的银行卡，也不怕美女拿钱跑路了。

送走了方先生两人，在美女杀人的眼眸中，叶平回到了会议室，接下来是激动人心的时刻，那就是收佣金，收超佣的情况很少，大多数时候都是收的打折佣金，想从客户手上拿钱，真的太难了。

房子卖价120万，全佣就是36000，降了五万，额外增加25000，一共61000，彭先生此刻有种搬起石头打自己的脚这种感觉，不知道自己在哪里被门夹了脑袋，才会想出对赌协议这个东西来，这苦果只能自己吞下了。

叶平本来对超佣有一些想法的，即使四万也是超佣，多余的部分是否可以另外操作呢？山哥告诉他最好不要这样，收佣越多，对他以后的发展越好，比如说以后升经纪人等级，升经理，或者以后晋升精英会成员，业绩是保证。

业务员或是房产经纪人等级一共三个等级，像叶平这个等级，正式入职叫置业顾问，底薪1800，往上升就是客户经理，底薪2500，需要一个季度的总业绩达到15万可以晋升，连续两个季度业绩没达到后下降，再高一个等级是高级客户经理，底薪3500，需要一个季度总业绩达到25万可以晋升，连续两个季度业绩没达到下降。

而升经理的话，需要入职一年，并有一个季度的业绩在区域排前五，可以申请升职，又分实习经理和正式经理，高级经理。具体怎么划分，张大山没有跟他说。还有最后怎么进入精英会，张大山也没说，这个离叶平还有点远。

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